住まいづくり土地探し　第15回　3月は建売を検討しましょう

3月は建売等分譲地が買い時なのはご存じでしょうか？ ハウスメーカー・工務店等は、3月が年度決算の会社が多いので、売上の追い込みを各社取り組んでいます。 住宅の場合は、ご契約ではなくお引き渡しが売

上となります。

ご契約と引き渡しが短時間でできるのが建売となります。 ということは、建売を一番売りたい時期ということになります。

また、皆様が土地・建物の購入を検討する際に、価格の交渉が一番効果的なタイミングが3月であることが多いです。分譲地は複数の区画を販売していきますので、最後に1～2区画残ることがあります。残った1～2区画は、少し値引きしても販売してしまいたいと分譲している会社が多いのですが、先に購入していただいているお客様がいらっしゃいますので、値引きした広告を行うことができません。お客様が、建売等を見に行ってくださり「気に入った・購入したい」と意思を示していただけますと、価格交渉に柔軟に応じでくれることがあります。

建売は、デザインや間取りが良いモノが多いです。一度ご検討してみては如何でしょうか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　コミュニケーションバンク
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山本　聡平